- Osiedle „Kwiatowa"

Osiedle domów jednorodzinnych szeregowych w Nowej Iwicznej położone jest w pobliżu ulicy Puławskiej i stacji PKP Iwiczna, co zapewnia mieszkańcom wygodny dojazd do centrum Warszawy. Jednocześnie jest na tyle oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych, by zapewnić w nim ciszę i spokój. Osiedle usytuowane na działce o powierzchni 4,5 ha składa się z 101 domów jednorodzinnych w ekonomicznej, energooszczędnej zabudowie szeregowej: parterowych (około 68 m2 p.u.) i piętrowych (110 m2 i 140 m2 p.u.). Każdy dom zlokalizowany na działce powierzchni 296 m2 wyposażony został w garaż z warsztacikiem, kryty śmietnik i miejsce do parkowania drugiego samochodu, a także ogród o wymiarach 8 x 19 m (152 m2). Zunifikowanie struktury domów i detali porządkuje układ przestrzenny całego osiedla (forma, spadki dachów, koloryt materiałów budowlanych i malowanie elementów drewnianych). Ściany konstrukcyjne żelbetowe monolityczne (ściany zewnętrzne z izolacją cieplną od wewnątrz). Ściany zewnętrzne osłonowe ze styropianem samogasnącym. Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej. Dachy kryte blachą dachówkopodobną. Każdy segment wyposażony jest w nowoczesny system ogrzewania gazowego i ciepłej wody (prowadzenie przewodów pod podłogą). Podwórko przed domem wybrukowane będzie ażurową posadzką umożliwiającą kultywację trawnika i parkowanie samochodu przed domem (obok garażu). W osiedlu jest wydzielone miejsce zabaw dla dzieci i teren do jazdy na rowerach. Aranżację ogródków pozostawia się inwencji użytkowników. Odległość od okien sąsiada „z naprzeciwka" wynosi około 40 m. Zadrzewione ogrody dają właściwą izolację wzrokową i komfort kontaktu z zielenią. Wykonanie osiedla przez firmę projektowo-budowlaną zapewni realizację zespołu budynków zgodnie z projektem architektonicznym i technicznym. Przyszli właściciele domów muszą tylko wyposażyć wnętrza w meble i wprowadzić się. Omija ich droga przez mękę inwestora indywidualnego, czyli: kupienie działki od prywatnego właściciela, wykończenie dojazdu do działki (jeśli jest dziurawa, polna droga, to taka zostanie, bo sąsiedzi w życiu się nie dogadają, żeby ją utwardzić), wykonanie ogrodzenia wraz z chodnikiem i trawnikiem od ulicy, doprowadzenie wszystkich mediów technicznych: gazociągu, wodociągu, sieci kanalizacyjnej, telefonicznej (podobno coraz łatwiej) i elektrycznej (Boże broń, jeśli nagle okazuje się, że jest tylko jeden przeciążony transformator oddalony o 500 m). A co z latarniami? Trzeba i o tym pamiętać, decydując się na dom.

Ocieplenie stropu nad piwnicą
Chcę ocieplić strop nad nieogrzewaną piwnicą. Jest to strop żelbetowy z belkami, które wystają nad górną powierzchnię płyty. Przed położeniem styropianu muszę więc wyrównać powierzchnię stropu. Czy mogę warstwę wyrównawczą ułożyć z trocinobetonu ?.
Można oczywiście wypełnić przestrzeń między belkami trocinobetonem, ale odradzamy ocieplenie stropu od strony cieplejszej, czyli (tutaj) od góry. Znacznie skuteczniejsze będzie ocieplenie tego stropu od strony zimnej piwnicy: w tym celu od spodu stropu nad piwnicą przykleja się płyty styropianowe. Jeśli piwnica ma być użytkowana, ich powierzchnię można wykończyć tynkiem cienkowarstwowym.